Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz 2026 Konut Satış İstatistikleri, ülke genelinde konut piyasasında düşüş eğilimini gözler önüne sererken, Doğu Anadolu Bölgesi'nin önemli illerinden Ağrı'da tam tersi bir tablo çizdi. Türkiye genelinde 123 bin 603 konut satışı gerçekleşirken, Ağrı'da konut satışları 414 adede ulaşarak önemli bir yükseliş kaydetti. Bu rakam, haziran ayında satılan 381 konuta göre yaklaşık yüzde 8,7'lik bir artışı ifade ediyor.
Ağrı'da Yıllık ve Aylık Konut Satış Artışı Dikkat Çekiyor
Ağrı'da konut satışları, sadece bir önceki aya göre değil, geçen yılın aynı dönemine göre de kayda değer bir artış sergiledi. Temmuz 2025'te 324 konut satılan Ağrı'da, bir yıl içinde yaklaşık yüzde 27,8'lik bir yükseliş yaşandı. Bu durum, Ağrı'nın konut piyasasının Türkiye genelindeki olumsuz havadan sıyrılarak pozitif bir ayrışma gösterdiğini ortaya koydu. Kentte 2026 yılının ilk yedi ayında toplamda 2 bin 250 konut satışı gerçekleşirken, temmuz ayındaki 414 konutluk satış, bu dönemin en yüksek aylık rakamı olarak kayıtlara geçti.
Yılın ilk yedi ayındaki aylık satış rakamları şöyle sıralandı:
- Ocak: 302 konut
- Şubat: 327 konut
- Mart: 277 konut
- Nisan: 331 konut
- Mayıs: 218 konut
- Haziran: 381 konut
- Temmuz: 414 konut
Türkiye Genelindeki Düşüş ve Ağrı'nın Farkı
Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 17'lik bir düşüş yaşarken, Ağrı'daki yaklaşık yüzde 28'lik artış, ilin emlak sektöründeki dinamizmi gözler önüne serdi. Ülke genelinde satılan 123 bin 603 konutun 42 bin 529'u ilk el satışlardan, 81 bin 74'ü ise ikinci el satışlardan oluştu. İpotekli satışlar 23 bin 888 adetle sınırlı kalırken, diğer satışlar 99 bin 715 olarak belirlendi.
Ağrı'nın temmuz ayında gerçekleştirdiği 414 konutluk satış, Türkiye genelindeki toplam satışların yaklaşık yüzde 0,33'üne tekabül etse de, bu düşüş trendinin yaşandığı bir dönemde gösterilen performans oldukça dikkat çekiciydi. Bu veriler, Ağrı'da konut piyasasının, genel ekonomik koşullara rağmen kendi dinamikleriyle hareket ettiğini ve yatırımcılar için cazip bir bölge olmaya devam ettiğini gösteriyor.
Doğu Anadolu Bölgesi'nde Ağrı'nın Konumu
Doğu Anadolu Bölgesi'ndeki konut satış verileri incelendiğinde, temmuz ayında Elazığ'da 1.093, Van'da 909, Erzurum'da 820, Malatya'da 730, Bitlis'te 538 ve Kars'ta 419 konut satıldığı görüldü. Ağrı, 414 konutluk satışıyla bölgedeki iller arasında yedinci sırada yer alırken, Kars ile arasındaki fark sadece 5 konut oldu. Bu durum, Ağrı'nın bölgedeki diğer illere göre rekabetçi bir konumda olduğunu ve konut piyasasının canlılığını koruduğunu gösteriyor.
Yılın ilk yedi aylık döneminde Ağrı'da aylık ortalama yaklaşık 321 konut satışı gerçekleşirken, temmuz ayının 414 konutluk performansıyla yılın en hareketli dönemi olması, ildeki konut sektörünün geleceğine dair umut veren sinyaller taşıyor. Uzmanlar, bu artışın nedenlerini detaylı olarak inceleyerek, Ağrı'daki konut piyasasının sürdürülebilir büyüme potansiyelini değerlendireceklerini belirtiyor.
