Gayrimenkul yatırımında küresel bir aktör olan EB5 Capital, Amerika Birleşik Devletleri Göçmen Yatırımcı Programı (EB-5 Vize Programı) kapsamında gerçekleştirdiği önemli projelerden birini daha başarıyla tamamladığını açıkladı. Şirket, Ohio eyaletinin Columbus şehrindeki East Franklinton mahallesinde yer alan, 313 dairelik lüks rezidans projesi JF39 - Green House Gravity Apartments'ın büyük ölçüde tamamlandığını duyurdu. Bu proje, EB5 Capital'ın toplamda 37. projesi olma özelliğini taşırken, 2022 tarihli EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası (RIA) yürürlüğe girdiğinden bu yana hayata geçirilen 10. yatırım olarak kayıtlara geçti.
East Franklinton'a Yeni Soluk: JF39 Green House Gravity
JF39 projesinin temelleri 2023 yılında atıldı ve inşaat süreci yaklaşık üç yıl sürdü. Bu süre zarfında, Columbus'un East Franklinton bölgesine modern ve lüks bir yaşam alanı kazandırmak için yoğun bir çalışma yürütüldü. Proje, sadece konut birimleriyle sınırlı kalmayıp, sakinlerine ve bölge halkına geniş yelpazede imkanlar sunuyor. Zemin kat seviyesinde 483 metrekarelik mağaza alanı, 324 araçlık güvenli garaj, tam donanımlı fitness merkezi, yüzme havuzu ve sauna gibi sosyal alanlar, projenin öne çıkan özellikleri arasında yer alıyor. Ayrıca, sıcak ve soğuk dalma küvetleri ile terapi odaları gibi wellness odaklı hizmetler, daire sahiplerine benzersiz bir yaşam kalitesi vaat ediyor.
EB5 Capital'ın bu projesi, daha önceki Gravity projesinin 1. ve 2. etaplarının başarısının ardından, bir nazım imar planının 3. etabı olarak hayata geçirildi. Bu stratejik gelişim, East Franklinton mahallesinin yeniden canlanmasına önemli ölçüde katkıda bulundu. Proje, inşaat ve sonrasında yarattığı istihdamla da dikkat çekiyor. Yetkililere göre, JF39 projesi Columbus şehrinde 1.300'ün üzerinde iş olanağı yaratarak bölgenin ekonomik gelişimine büyük bir destek sağladı.
EB5 Capital'dan Başarıya Giden Yolculuk
EB5 Capital'da Yatırımlar Kıdemli Başkan Vekili Patrick Rainey, projenin tamamlanmasının önemine vurgu yaptı. Rainey, "Herhangi bir gayrimenkul geliştirme projesinin inşaat sürecinde sorunlar ve zorluklar yaşanabilir, bu da projeyi tamamlamayı ve halka sunmayı önemli bir kilometre taşı hâline getirebilir" şeklinde konuştu. İlk sakinlerin çoktan binaya yerleşmesinden duydukları heyecanı dile getiren Rainey, dairelerin kiralanmaya devam etmesini sabırsızlıkla beklediklerini de sözlerine ekledi.
Bu başarı, EB5 Capital'ın disiplinli ortaklık anlayışının bir meyvesi olarak nitelendiriliyor. Şirket, projeye sermaye sağlayan yatırımcılara, inşaat sürecini gerçeğe dönüştüren ekibe, karmaşık piyasa koşullarında başarıyla yol alan sponsor ve gayrimenkul geliştirme ortaklarına, yatırımcı çıkarlarını koruyan göçmenlik hukuku müşavirlerine ve projenin başından sonuna kadar destek olan tüm acentelere teşekkürlerini sundu.
EB5 Capital ve Göçmen Yatırımcı Programı
Merkezi Washington D.C.'de bulunan EB5 Capital, nitelikli yabancı yatırımcılara ABD Göçmen Yatırımcı Programı (EB-5 Vize Programı) kapsamında iş yaratan ticari gayrimenkul projelerine yatırım yapma fırsatları sunan köklü bir firmadır. Şirket, mükemmel sicili ve sektördeki lider konumu sayesinde 79 farklı ülkeden yatırımcıların ilgisini çekmeyi başarmıştır. Ülkedeki en eski ve en aktif Bölgesel Merkez operatörlerinden biri olan EB5 Capital, bugüne kadar 50 adet EB-5 projesinde 1,8 milyar dolardan fazla yabancı sermaye toplamıştır. Şirket, yatırımcıların fonlarının %100'ünün, projelere aktarılmadan önce Federal Mevduat Sigorta Kurumu (FDIC) tarafından korunduğunu özellikle belirtmektedir. Bu durum, yatırımcılar için ek bir güvence sağlamaktadır. EB5 Capital'ın bu tür projelere yaptığı yatırımlar, hem ABD ekonomisine katkıda bulunmakta hem de yabancı yatırımcılar için ABD'de yaşama ve çalışma fırsatları yaratmaktadır.
- Proje Adı: JF39 - Green House Gravity Apartments
- Konum: East Franklinton, Columbus, Ohio, ABD
- Daire Sayısı: 313
- Yaratılan İstihdam: 1.300'ün üzerinde
- Wellness Olanakları: Tam kapsamlı fitness merkezi, havuz, sauna, sıcak/soğuk dalma küvetleri, terapi odaları
- Ticari Alan: Zemin katta 483 metrekare mağaza alanı
- Otopark: 324 güvenli garaj alanı
EB5 Capital'ın JF39 - Green House Gravity Apartments projesi, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan lüks ve wellness odaklı bir yaşam alanı sunarken, bölgenin gelişimine de önemli katkılar sağlamaya devam ediyor.
