Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, emlak piyasasında önemli bir hareketliliğe işaret etti. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 35,8 oranında artarak toplamda 129 bin 979 adet olarak kaydedildi. Bu artış, sektördeki canlanmanın önemli bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.

İpotekli Konut Satışları Rekor Kırdı

Haziran ayında en dikkat çekici artışlardan biri ipotekli konut satışlarında yaşandı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 72,1 gibi yüksek bir oranla artan ipotekli satışlar, 25 bin 993 adede ulaştı. Bu rakam, toplam konut satışlarının yüzde 20'sini oluşturdu. Diğer konut satışları ise yüzde 7,1'lik artışla 103 bin 986 adet olarak gerçekleşerek toplam satışların yüzde 80'ini oluşturdu.

Konut satışlarında ikinci el piyasasının ağırlığı devam etti. İlk el konut satışları yüzde 23,1 artışla 43 bin 406 adet olurken, ikinci el konut satışları yüzde 12,5 artışla 86 bin 573 adede yükseldi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4 iken, ikinci el konutların payı yüzde 66,6 olarak belirlendi. Bu veriler, ikinci el konut piyasasının hala sektörde dominant bir rol oynadığını gösteriyor.

Yabancılara Konut Satışında Artış Devam Ediyor

Yabancılara yapılan konut satışları da Haziran ayında önemli bir artış gösterdi. Yıllık bazda yüzde 20,1 artışla 2 bin 15 adet konut yabancı uyruklu kişilere satıldı. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,6 olarak gerçekleşti. Yabancılara en fazla konut satışı 381 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Onları 170'er adetle Ukrayna ve İran vatandaşları takip etti. Ancak, Ocak-Haziran dönemine bakıldığında, yabancılara yapılan konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,2'lik bir düşüşle 9 bin 83 adet satış kaydedildiği görüldü.

İş Yeri Satışlarında da Canlanma

Konut piyasasındaki hareketliliğin yanı sıra iş yeri satışlarında da artış yaşandı. TÜİK verilerine göre, Haziran ayında Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları yüzde 30,8 oranında artarak 5 bin 126 adede yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,6 artışla 11 bin 439 adet olarak kaydedildi.

  • İpotekli iş yeri satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 86,7 gibi dikkat çekici bir oranla artarak 745 adede ulaştı.
  • Diğer iş yeri satışları ise yüzde 17,2 artışla 15 bin 820 adet olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 4,9 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 6,6 azaldı. Bu durum, yeni iş yeri projelerine olan talebin devam ettiğini ancak ikinci el piyasasında bir miktar yavaşlama olduğunu gösteriyor. Emlak piyasasındaki bu genel canlanma, ekonomik aktivitenin de olumlu yönde etkilendiğine işaret ediyor.