Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Ağustos 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, gayrimenkul piyasasındaki dinamikleri gözler önüne serdi.
Buna göre, ağustos ayında konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 0,9 oranında yükseliş kaydetti. Ancak, yıllık bazda yüzde 23'lük nominal artışa rağmen, enflasyon etkisiyle reel olarak yüzde 6,5'lik bir gerileme yaşandı.
Bu durum, konut satın alma gücünde düşüş yaşandığını gösteriyor. Büyük Şehirlerde Konut Fiyatları ve Bölgesel Farklılıklar Ülke genelindeki artış eğilimi, büyük şehirlerde de kendini gösterdi.
Ağustos ayında İstanbul'da konut fiyatları yüzde 1,9, Ankara'da yüzde 1,5 ve İzmir'de yüzde 2,7 oranında aylık artış kaydetti.
Yıllık bazda ise bu artışlar İstanbul'da yüzde 26,3, Ankara'da yüzde 24,8 ve İzmir'de yüzde 23,3 olarak gerçekleşti. Bu oranlar, büyük şehirlerdeki konut piyasasının canlılığını koruduğunu ancak reel bazda değer kaybettiğini ortaya koydu.