Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat sektöründeki son durumu gözler önüne seren Eylül 2026 İnşaat Maliyet Endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlar, sektörde maliyet artışının sürdüğünü ve özellikle bina dışı yapılar için bu yükselişin daha belirgin olduğunu gösterdi. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,81, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 30,80 oranında artış kaydetti. Bu durum, hem müteahhitleri hem de yatırımcıları yakından ilgilendiriyor.

Malzeme Maliyetleri Artışı Tetikliyor

Eylül ayında inşaat maliyetlerindeki artışın ana itici gücü malzeme fiyatları oldu. Verilere göre, aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2,94 oranında yükselirken, işçilik endeksi yüzde 0,23'lük hafif bir gerileme yaşadı. Ancak yıllık bazda değerlendirildiğinde, malzeme endeksindeki artış yüzde 31,31'e ulaşırken, işçilik endeksindeki artış yüzde 29,84 olarak kaydedildi. Bu rakamlar, inşaat projelerinin bütçelenmesinde malzeme kaleminin önemini bir kez daha ortaya koyuyor.

Uzmanlar, küresel tedarik zincirindeki dalgalanmaların ve döviz kurundaki hareketliliğin malzeme maliyetleri üzerindeki etkisinin devam ettiğini belirtiyor. Bu durum, inşaat sektöründe maliyet yönetimi ve risk analizi konularını daha kritik hale getiriyor.

Bina Dışı Yapılarda Yüzde 35'i Aşan Yıllık Artış

TÜİK verilerinin en dikkat çekici detaylarından biri, bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksindeki dramatik yükseliş oldu. Eylül ayında bina dışı yapılar endeksi, bir önceki aya göre yüzde 3,61, geçen yılın aynı ayına göre ise tam yüzde 35,66 oranında arttı. Bu artış oranı, genel inşaat maliyet artışının ve bina inşaatı maliyet artışının üzerinde seyrediyor.

  • Malzeme Endeksi: Aylık %5,32 artış, yıllık %38,07 artış.
  • İşçilik Endeksi: Aylık %0,11 artış, yıllık %30,74 artış.

Bina dışı yapılar kategorisinde yer alan köprüler, yollar, barajlar, altyapı projeleri gibi büyük ölçekli işlerdeki bu maliyet artışı, kamu ve özel sektör yatırımları açısından önemli bir gösterge niteliğinde. Özellikle malzeme maliyetlerindeki yıllık yüzde 38,07'lik artış, bu tür projelerin bütçelerini doğrudan etkiliyor.

Bina İnşaatında Durum Ne?

Bina inşaatı maliyet endeksi ise eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,24, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,29 arttı. Bu kategoride de malzeme ve işçilik maliyetlerinde artışlar gözlendi:

  • Malzeme Endeksi: Aylık %2,14 artış, yıllık %29,12 artış.
  • İşçilik Endeksi: Aylık %0,32 düşüş, yıllık %29,59 artış.

Bina inşaatındaki artış, bina dışı yapılar kadar keskin olmasa da, konut ve ticari yapı projelerinin maliyetlerini artırarak emlak piyasasını da etkileme potansiyeli taşıyor. İşçilik maliyetlerindeki yıllık artışın malzeme maliyetlerine yakın seyretmesi, sektördeki genel maliyet baskısını yansıtıyor.

TÜİK'in yayımladığı bu veriler, inşaat sektörünün genelinde süregelen maliyet baskısını net bir şekilde ortaya koyuyor. Özellikle bina dışı yapılar projelerinde görülen yüksek artışlar, gelecekteki yatırım kararlarını ve proje planlamalarını doğrudan etkileyecek gibi görünüyor. Sektör temsilcileri, maliyetleri dengelemek ve sürdürülebilirliği sağlamak adına yeni stratejiler geliştirmeye devam ediyor.